인천 서구 강소연구개발특구 생산거점지구(검단2일반산업단지) 입주수요조사	ID

1. 귀 사업체의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 본 입주수요조사는 환경부와 인천광역시가 공동으로 추진하는 인천 서구 강소연구개발특구  내 생산거점지구에 조성되는 검단2일반산업단지에 대하여 입주의향, 필요시설, 업종 등을 파악하여 실효성 있는 산업단지 조성을 추진하고자 합니다.

3. 귀사가 응답하신 내용은 정책 판단을 위한 기초자료 수집 목적으로 통계 처리되어 사용될 뿐 개별 기업의 응답내용은 「통계법」에 의거하여 철저하게 비밀이 보장됩니다.

4. 바쁘시더라도 국내 환경산업 및 인천지역발전을 위하여 설문에 응답해 주시면 대단히 감사하겠습니다.

- 조사주관 : 인천도시공사

- 조사 진행 기관 : ㈜마크로밀엠브레인 / 조사표 회신 : 인천상공회의소 (soompk@incham.net)

￭기업체 일반 현황

기업명			연락처
소재지	도(시) 구(군) 동(읍)
담당자	(부서) (직위)
업종	제조업			지식기반서비스업
	○ 목재 및 나무제품 제조업(C16) ○ 화학물질 및 화학제품 제조업(C20) ○ 고무제품 및 플라스틱 제조업(C22) ○ 1차 금속 제조업(C24) ○ 금속가공제품 제조업(C25) ○ 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) ○ 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27) ○ 전기장비 제조업(C28) ○ 기타 기계 및 장비 제조업(C29) ○ 자동차 및 트레일러 제조업(C30) ○ 기타 운송장비 제조업(C31)			○ 출판업(J58) ○ 영상, 오디오 기록물 제작 및 배급업(J59) ○ 컴퓨터 프로그래밍, 시스템통합 및 관리업(J62) ○ 정보서비스업(J63) ○ 연구개발업(M70) ○ 건축기술,엔지니어링 및 기타과학서비스업(M72) ○ 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업(M73)
	주력상품
매출규모	억 천 백만원		직원수		명
사업장 규모	부지면적 : 총 평, 건물 연면적 총 평
소유 형태	① 부지, 건물 모두 소유 ② 부지 임대, 건물 소유 ③ 건물 임대 ④ 건물 일부임대 ⑤ 기타( )
입주 시기	년 입주
소유 사업장 가격	[소유 형태 : 1, 2 응답자] 부지 : 원, 건물 원
사업장 임대료	[소유 형태 : 3, 4 응답자] 보증금 : 원, 월 임대료 원
환경산업 특수분류	※ 아래의 업종에 해당하는 경우 체크 아래의 업종에 없는 경우 업종코드 기입 :
	○ 목재 포장용 상자, 드럼 및 유사 용기 제조업(C16232) ○ 그 외 기타 나무제품 제조업(C16299) ○ 석탄화학계 화합물 및 기타 기초 유기화학 물질 제조업(C20119) ○ 합성수지 및 기타 플라스틱 물질 제조업(C20202) ○ 혼성 및 재생 플라스틱 소재 물질 제조업(C20203) ○ 계면활성제 제조업(C20421) ○ 접착제 및 젤라틴 제조업(C20493) ○ 그 외 기타 분류 안된 화학제품 제조업(C20499) ○ 재생 섬유 제조업(C20502) ○ 타이어 및 튜브 제조업(C22111) ○ 타이어 재생업(C22112) ○ 그 외 기타 고무제품 제조업(C22199) ○ 플라스틱 시트 및 판 제조업(C22213) ○ 설치용 및 위생용 플라스틱제품 제조업(C22222) ○ 기타 건축용 플라스틱 조립제품 제조업(C22229) ○ 기타 플라스틱 발포 성형제품 제조업(C22259) ○ 제철업(C24111) ○ 제강업(C24112) ○ 합금철 제조업(C24113) ○ 기타 제철 및 제강업(C24119) ○ 동 제련, 정련 및 합금 제조업(C24211) ○ 알루미늄 제련, 정련 및 합금 제조업(C24212) ○ 기타 비철금속 제련, 정련 및 합금 제조업(C24219) ○ 구조용 금속 판제품 및 공작물 제조업(C25112) ○ 산업용 난방보일러 및 방열기 제조업(C25121) ○ 핵반응기 및 증기보일러 제조업(C25130) ○ 레이더, 항행용 무선 기기 및 측량 기구 제조업(C27211) ○ 전자기 측정, 시험 및 분석 기구 제조업(C27212) ○ 기타 측정, 시험, 항해, 제어 및 정밀 기기 제조업(C27219) ○ 전동기 및 발전기 제조업(C28111) ○ 배전반 및 전기 자동제어반 제조업(C28123) ○ 주방용 전기 기기 제조업(C28511) ○ 가정용 비전기식 조리 및 난방 기구 제조업(C28520) ○ 탭, 밸브 및 유사 장치 제조업(C29133) ○ 액체 여과기 제조업(C29175) ○ 용기 세척, 포장 및 충전기 제조업(C29192) ○ 산업용 섬유 세척, 염색, 정리 및 가공 기계 제조업(C29261) ○ 인쇄 및 제책용 기계 제조업(C29293) ○ 승용차 및 기타 여객용 자동차 제조업(C30121) ○ 화물 자동차 및 특수 목적용 자동차 제조업(C30122) ○ 천연수지 및 나무 화학 물질 제조업(C20112) ○ 산업용 가스 제조업(C20121) ○ 기타 기초 무기화학 물질 제조업(C20129) ○ 무기 안료용 금속 산화물 및 관련 제품 제조업(C20131) ○ 일반용 도료 및 관련제품 제조업(C20411) ○ 그 외 기타 분류 안된 화학제품 제조업(C20499) ○ 플라스틱 시트 및 판 제조업(C22213) ○ 그 외 기타 플라스틱 제품 제조업(C22299) ○ 연 및 아연 제련, 정련 및 합금 제조업(C24213) ○ 금속 탱크 및 저장 용기 제조업(C25122) ○ 물질 검사, 측정 및 분석 기구 제조업(C27213) ○ 기기용 자동 측정 및 제어장치 제조업(C27215) ○ 산업 처리공정 제어장비 제조업(C27216) ○ 기타 측정, 시험, 항해, 제어 및 정밀 기기 제조업(C27219) ○ 기타 광학 기기 제조업(C27309) ○ 전동기 및 발전기 제조업(C28111) ○ 전구 및 램프 제조업(C28410) ○ 그 외 기타 전기장비 제조업(C28909) ○ 기타 기관 및 터빈 제조업(C29119) ○ 유압 기기 제조업(C29120) ○ 액체 펌프 제조업(C29131) ○ 기체 펌프 및 압축기 제조업(C29132) ○ 산업용 오븐, 노 및 노용 버너 제조업(C29150) ○ 산업용 송풍기 및 배기장치 제조업(C29173) ○ 기체 여과기 제조업(C29174) ○ 액체 여과기 제조업(C29175) ○ 증류기, 열 교환기 및 가스 발생기 제조업(C29176) ○ 분사기 및 소화기 제조업(C29193) ○ 동력식 수지 공구 제조업(C29194) ○ 그 외 기타 일반 목적용 기계 제조업(C29199) ○ 농업 및 임업용 기계 제조업(C29210) ○ 그 외 기타 특수 목적용 기계 제조업(C29299) ○ 그 외 자동차용 신품 부품 제조업(C30399)

▶ 제시된 안내 자료를 자세히 읽어보시고, 다음 문항에 응답해 주시기 바랍니다.

인천 서구 강소연구개발특구 생산거점지구(검단2일반산업단지)

입주의향 조사 보기카드

■ 입주 수요조사 대상지 (일반산업단지 신규조성)

○ 위    치 : 인천광역시 서구 오류동 일원

○ 면    적 : 770,361㎡ (산업시설용지 442,441㎡)
* 과학기술정보통신부 고시 제2023-30호(2023.08.31.) 기준이며, 향후 행정절차에 따라 일부 변경될 수 있음

○ 사업시행 : 인천도시공사

○ 사업기간 : 2022~2027년 (분양 2025년, 입주 2027년 예정)

■ 입지여건

- 인천광역시 서구청으로부터 북쪽 약 8㎞, 김포시 경계부 위치

- 대상지 주변 수도권제2순환고속도로 검단·양촌IC 연접

- 대상지 남측 북청라IC 입지, 내부로 검단로, 원당대로 통과

- 주변이 산업단지로 旣 개발, 개발 진행 중으로 계획적 개발 가능

▶ 본 사업은 연구개발특구의 육성에 관한 특별법에 따라

지정되는 특구 내 산업단지를 조성하는 사업임

■ 인천 서구 강소연구개발특구 3대 특화분야

■ 육성 및 지원 혜택

(핵심기관) 인천대 + (배후공간) 연구기관, 지원기관, 교육기관, 입주기업 ․ 기업연구소

인천 서구 강소연구개발특구

과학기술정보통신부

인천광역시

환경부

• R&D 지원(80%)

• 비R&D 지원(50%)

• 법인세 감면

• 특구 육성 지원

• 특구 운영 지원

• R&D 지원(20%)

• 사업화 지원

• 개발계획 시행

• 특구 육성 지원

• 산업 생태계 조성

• 창업 지원

• R&D 지원

• 사업화 지원

• 창업 지원

• 특구 육성 지원

• 전문인력 양성

연구개발특구진흥재단

본 페이지부터는 인천 서구 강소연구개발특구 내 생산거점지구에 조성되는 검단2일반산업단지에 대하여 귀하께서 희망하시는 토지의 규모, 입주시기, 분양가 등을 구체적으로 파악하기 위한 질문이오니, 해당되는 사항에 기입해 주시기 바랍니다.

Part1. 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지) 입주 의향

문1. 귀사는「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)  조성사업의 내용에 대하여 알고 계십니까?

① 알고 있다	② 모르고 있다

문2. 귀사는 앞서 보기카드에서 설명된 자료와 같이 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)가  조성될 경우 귀사와 여러 조건에 맞는다면 입주하실 의향이 있으십니까?

① 있다 ☞ 문2-1으로	② 없다 ☞ 문2-5으로

문2-1. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 입주를 원하신다면 다음 중 어떤 형태로 입주를 하실 계획입니까?

① 사업장이나 공장 별도 신설(신규 투자) ☞ 문2-1-1

② 기존 사업장(공장) 단순 이전 ☞ 문2-1-1

③ 기존 사업장(공장) 이전 및 추가 투자 ☞ 문2-1-1로

문2-1-1. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 입주하신다면 다음 중 희망하시는 입주 유형은 무엇입니까?

① 토지 분양 후 건축물신축	② 토지 임대 후 건축물신축

③ 건물 분양 또는 매입	④ 건물 임대

문2-1-2. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 입주할 경우, 사업장의 희망면적은 몇 평 정도 예상하십니까?

▶ 필요면적 : 부지 면적 :                                         평(3.3㎡)        ☞ 문2-1-3으로

문2-1-3. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 입주할 경우, 기존시설 이전 및 신규투자의 부지 비중을 적어주십시오.

기존 및 신규부지 비중	희망부지 면적
기존 시설이전( )% + 신규투자( )% = 100%	평(3.3㎡)

☞ 문2-1-3으로

문2-1-4. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 입주할 경우, 어떤 업종코드(사업종류)로 입주하시겠습니까? (업종코드별 면적 기재 필수, 업종코드는 한국산업분류에 따름)

유치업종
○ 목재 및 나무제품 제조업(C16) ○ 화학물질 및 화학제품 제조업(C20) ○ 고무제품 및 플라스틱 제조업(C22) ○ 1차 금속 제조업(C24) ○ 금속가공제품 제조업(C25) ○ 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26) ○ 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27) ○ 전기장비 제조업(C28) ○ 기타 기계 및 장비 제조업(C29) ○ 자동차 및 트레일러 제조업(C30) ○ 기타 운송장비 제조업(C31)	○ 출판업(J58) ○ 영상, 오디오 기록물 제작 및 배급업(J59) ○ 컴퓨터 프로그래밍, 시스템통합 및 관리업(J62) ○ 정보서비스업(J63) ○ 연구개발업(M70) ○ 건축기술,엔지니어링 및 기타과학서비스업(M72) ○ 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업(M73)

업종코드	면적
예시 : 목재 및 나무제품 제조업(C16)	1,000평(3.3㎡)

문2-2. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 입주 여부를 결정할 때 가장 중요하게 고려하는 사항은 무엇인지 중요한 순서대로 4개까지만 선택해 주십시오.
▶ 1순위 (     ), 2순위 (     ) , 3순위 (     ), 4순위 (     )

① 사업의 신규투자 및 확장에 최적 입지

② 합리적인 분양가	③ 단지 내 생산‧생활시설을 활용한 운영비 절감

④ 연관 업체와의 집적 효과	⑤ 관련 지자체의 각종 지원정책

⑥ 원자재, 기술/생산인력 수급의 용이	⑦ 지역 연고

⑧ 주요 고객업체 및 시장의 접근성 개선	⑨ 교통 여건(고속도로, 국도 등)

⑩ 산업기반시설(도로, 공업용수 등)	⑪ 기타 (                        )

문2-3. 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)는 인허가 절차 완료 후 2025년부터 분양신청이 가능합니다. 다음과 같은 일정으로 사업이 추진될 경우, 귀사는 최대 언제까지 분양할 경우 입주가 가능하십니까?

▶ 분양 희망시기                                                      년

① 분양 개시 : 2025년

② 준공 : 2027년

③ 입주가능 : 2027년

문2-4. 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)는 2027년부터 기업입주가 가능합니다. 귀사는 공장 건축 및 설비 설치 후 언제 입주하여 사업장/공장이 가동되기를 희망하십니까?

▶ 입주 희망시기                                                      년

문2-5. 귀사가 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 이전(또는 신규투자) 의사가 없다면 그 이유는 무엇입니까? 중요한 순서대로 2개까지만 선택해 주십시오. ▶ 1순위 (     ), 2순위 (     )

① 사업의 신규투자 및 확장에 최적 입지가 아님

② 본단지의 운영비 절감 효과 미미	③ 본단지의 입지적 이점이 크지 않음

④ 생산/인력수급 여건이 현 입지에 비해 용이하지 않음 ⑤ 다른 지역 입주 예정 (지역명 :        )

⑥ 투자가치(지가상승)를 기대할 수 없음                  ⑦ 이전/확장 계획 없음

⑧ 기타 (                       )

문2-6. 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지)에 이전(또는 신규투자) 계획은 없지만
차후 어떤 조건이 충족된다면 고려해 볼 수 있겠습니까? 중요한 순서대로 2개까지만 선택해 주십시오.
▶ 1순위 (     ), 2순위 (     )

① 저렴한 용지/임대료 공급	② 정부 또는 지방자치단체의 자금 지원  ③ 세제 혜택

④ 산업기반시설 구축	⑤ 관련 기업(대기업 등)의 입주      ⑥ 토지 및 건축물 가격 분납

⑦ 인력 및 근로복지 관련 지원	⑧ 인허가/입주절차 절차 간소화	⑨ 정보 지원

⑩ 기타 (	)                           ☞ 응답 후 문4로 이동

문3. 「인천 서구 강소연구개발특구」생산거점지구(검단2일반산업단지) 입주 시 단지 분양가가 표와 같이 책정될 경우에도 입주 의사가 있습니까?

분양일정	분양가격
2025.6 ～	400만원/3.3㎡(평)

① 입주의향 있다.

② 입주의향 없다. (☞ 문 4-1로)

문3-1. 그렇다면, 적정 분양가로 생각하시는 금액은 얼마입니까?

▶ 부지 분양가                                                      원/평(3.3㎡)

Part2. 「인천 서구 강소연구개발특구」 생산거점지구(검단2일반산업단지) 개선 사항

문4. 「인천 서구 강소연구개발특구」 생산거점지구(검단2일반산업단지)가 기업들이 선호하는 사업부지가 되기 위해서
어떤 지원시설들이 필요하다고 생각하십니까? 필요한 순서대로 3개까지만 선택해 주십시오.

▶ 1순위 (     ), 2순위 (     ), 3순위 (     )

① 금융시설	② 전시/컨벤션 시설	③ 공동연구시설

④ 물류/유통시설	⑤ 편의시설	⑥ 주거시설(종사자)

⑦ 교육시설                         ⑧ 의료시설

문5. 「인천 서구 강소연구개발특구」 생산거점지구(검단2일반산업단지) 사업 추진 중, 계획 변경으로 단지가 조성되지 않을 경우에 귀사는 대체지역을 찾아 투자를 하실 의향이 있으십니까?

① 대체지역을 찾아 투자를 추진한다.

② 투자를 포기한다.

문6. 끝으로 「인천 서구 강소연구개발특구」 생산거점지구(검단2일반산업단지)를 개발하는데 있어 반영되었으면 하는 사항에 대해 의견을 말씀해 주십시오.

※ 소중한 답변 고맙습니다. 바쁘신 중에도 설문에 응하여 주셔서 감사합니다. ※

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